1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
小平市
39.6万円/㎡
前年比-3.6%
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ライオンズマンション鷹の台
東京都小平市津田町一丁目
西武国分寺線 / 鷹の台駅 徒歩10分
1983年築 / 4階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より8.2%割安
相場
1,831万円
28.6万円/㎡
741
1,468
2,194
2,920
AI査定結果
推定相場価格
1,831万円
28.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,468万円〜2,194万円
22.9万円/㎡〜34.2万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年12月7日
ライオンズマンション鷹の台
1,680万円（26.2万円/㎡）/ 3階 / 64.09㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は29.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 1,680万円 | 26.2万円 | 3階 | 64.09㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/06/06 | 1,998万円 | 30.0万円 | 3階 | 66.61㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/02/15 | 1,628万円 | 24.4万円 | 3階 | 66.61㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/10/29 | 1,630万円 | 24.5万円 | 3階 | 66.61㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/06/20 | 2,180万円 | 34.0万円 | 4階 | 64.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,090万円 | 32.6万円 | 3階 | 64.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/01 | 2,190万円 | 36.4万円 | 3階 | 60.24㎡ | 3DK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は25.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | ライオンズマンション鷹の台 小平市津田町一丁目 | 鷹の台駅10分 | 1,680万円 | 26.2万円 | 64.09㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/11 | ウィスタリアマンション小川 小平市小川西町三丁目 | 小川駅6分 | 1,190万円 | 23.5万円 | 50.61㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/25 | フジミコート新小平 小平市小川東町五丁目 | 新小平駅5分 | 1,200万円 | 22.4万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/02 | 一橋学園ガーデニア 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅3分 | 1,500万円 | 28.2万円 | 53.26㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/10 | ラポール一ツ橋学園 小平市学園西町一丁目 | 一橋学園駅5分 | 1,580万円 | 25.7万円 | 61.58㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/31 | 一橋学園サマリヤマンション 小平市学園東町一丁目 | 一橋学園駅3分 | 1,680万円 | 27.6万円 | 60.8㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 47戸 | SRC |
| 2024/02/20 | ライオンズマンション一橋学園第ニ 小平市上水本町四丁目 | 一橋学園駅8分 | 1,390万円 | 27.6万円 | 50.3㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2023/09/15 | 明石屋ビル 小平市学園西町一丁目 | 一橋学園駅5分 | 1,280万円 | 25.4万円 | 50.46㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | - | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/01 | ウイスタリヤマンション天神町 小平市天神町四丁目 | 花小金井駅18分 | 1,250万円 | 22.9万円 | 54.53㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/19 | ライオンズマンション花小金井第2 小平市花小金井七丁目 | 花小金井駅16分 | 1,380万円 | 27.6万円 | 50.05㎡ | 2SDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1986年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/17 | グリーンコーポ小平 小平市喜平町一丁目 | 一橋学園駅18分 | 1,280万円 | 25.1万円 | 50.96㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/12 | ライオンズガーデン花小金井 小平市花小金井南町一丁目 | 花小金井駅12分 | 1,800万円 | 28.8万円 | 62.42㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、小平市では3.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）は小平市の平均と比較して33.8%割安です。